Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Niet voor niets maakt deze villa van internationale allure trots deel uit van de Master Piece Collection van Christie’s International Real Estate.
DISCRETIE IN OPTIMA FORMA
Discretie in optima forma. Want wie kan vanaf de fameuze Biltseweg vermoeden dat hier een heus landgoed ligt verscholen? De oprit is veilig afgesloten met een op afstand bedienbaar hekwerk met videobewaking. Zodra u deze toegang bent gepasseerd, rijdt u door uw eigen bos naar de villa toe. Dit is nog eens goed thuiskomen…
Het omvangrijke droomhuis is prominent aanwezig tussen alle bomen en waterpartijen. Grote glaspartijen, tijdloze architectuur en een gevel die qua materialisering deels is geïnspireerd op het wereldberoemde Getty Museum in Los Angeles. De indrukwekkende gevel vertelt wel veel, maar niet alles.
Graag geven wij u een impressie van al het moois dat dit prachtobject te bieden heeft:
ONDERVERDIEPING (-2) | THE ENTERTAINMENT FLOOR
spectaculair zwembad ca. 14.36 x 5.36 dat ‘James Bond style’ met een druk op de knop de spectaculaire, beweegbare vloer uit één blok Braziliaans blauw marmer activeert waardoor bijvoorbeeld een dansvloer ontstaat; ook is middels deze vloer de diepte van het zwembad aan te passen
de aangrenzende bar onderstreept het concept ‘entertainment floor’
naastgelegen wellness met hammam, 8 persoons whirlpool en regendouches
grote fitnesszaal ca. 60 m², voor sportliefhebbers een absolute must
last-but-not-least: Tuschinski-achtige bioscoopzaal ca. 100 m² welke plaats biedt aan 20 personen en is voorzien van rood fluweel meubilair, warm licht, 4K projector en een state-of-the-art geluidsinstallatie custom-designed luidsprekers (de fameuze Tannoy Kingdom 15″, speciaal aangepast zodat deze in de muur konden worden ingebouwd)
ONDERVERDIEPING (-1) | THE FUN AND UTILITY FLOOR
garage ca. 214 m² voor ca. 10 auto’s, bereikbaar middels verwarmde oprit
wijnkelder
biljartkamer annex tweede familyroom, compleet met openhaard
laundry met was- en strijkruimte
personeelsruimte ca. 40 m² met aparte ingang
twee grote voorraadkelders en installatieruimte
BEGANE GROND (0) | THE LIVING FLOOR
zeer representatieve centrale entree
dubbele toiletpartij
lift
de glazen trappartij is een eye-catcher van niveau
fantastische living ca. 140 m² met vide, verdeeld over twee niveaus en met schitterend uitzicht op de tuin
Obumex woonkeuken ca. 63 m² waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, compleet met Gaggenau apparatuur en bijkeuken
aangrenzende serre ca. 32 m²
stijlvolle eetkamer ca. 46 m² in combinatie met bibliotheek
familyroom annex televisiekamer ca. 45 m²
1e VERDIEPING (+1) | THE TOP FLOOR
overloop annex entresol
vier kamers, thans als volgt onderverdeeld:
‘the oval office’ (1) ca. 53 m², een riante werkkamer met uitzicht op het bos en met aparte archiefkamer
slaapkamer annex suite (2) ca. 60 m², met design-badkamer
slaapkamer (3) annex master-suite ca. 80 m² met design-badkamer, dressing en terras
gastenverblijf (4) ca. 73 m² met design-badkamer en pantry
LOCATIE | LOCATION, LOCATION, LOCATION
strategisch ideaal gelegen in het hart van Nederland
toplocatie in Bosch en Duin
Bilthoven en Zeist met hun hoogwaardige winkels en restaurants in directe nabijheid
drie top golfbanen nabij waaronder ‘De Pan’, één van de mooiste golfbanen van Europa
ca. 15 minuten van Utrecht, Amersfoort en Hilversum
ca. 40 minuten van Amsterdam en Schiphol
goede verbinding naar snelwegen A28, A27 en A1
twee treinstations in de omgeving op 7 minuten afstand
uitgestrekte bossen omringen het gebied met weelderige greens
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Specificatie van genoemde metrages op aanvraag; koper wordt op voorhand in gelegenheid gesteld dit te laten nameten door zijn eigen deskundige. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.
EXTRA PLUSPUNTEN | HIGHLIGHTS
+ vloeroppervlakte ca. 2.163m² bvo
+ lift
+ perceeloppervlakte: 3,2 ha
+ state-of-the-art domotica en beveiliging
+ klimaatregeling, waarbij de luchtvochtigheid en temperatuur in het gehele huis op een constant niveau (50%) kan worden gehouden
+ overal akoestische plafonds (behalve in de garage)
+ elke ruimte heeft meerdere aansluitingen voor Cat-6 Ethernet.
+ vloer en hete luchtverwarming en –koeling
+ vijf openhaarden (waarvan drie gas en twee hout)
+ diverse terrassen
+ zeer duurzaam gebouwd, ondermeer koeling van de villa middels warmtepomp (grondwater)
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
